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6月13-14日，第五屆全國房地產金融投資實務研討會在北京希爾頓逸林酒店成功舉辦。兩百多名房地產企業(yè)家、五十多家金融投資機構參加了本次盛會，住建部政策研究中心、國務院發(fā)展研究中心領導秦虹、李佐軍出席本次盛會并發(fā)表了主題演講，十幾位地產金融一線領軍人物分享了在新型城鎮(zhèn)化、商業(yè)地產、養(yǎng)老住區(qū)、產業(yè)園區(qū)、央企不動產、海外不動產等領域的投資機會及中小房企的投融資實務。
在本次大會上，全經聯(lián)基金正式成立，著名地產金融專家、萬通六君子之一的王啟富先生擔任全經聯(lián)基金首任總裁，標志著全經聯(lián)資源整合和金融創(chuàng)新邁出新步伐，標志著全經聯(lián)平臺功能正在升級，開始用資本的力量推動地產創(chuàng)新。
做為活動協(xié)辦方，北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院院長林峰博士受邀出席研討會并參加了“全經聯(lián)基金揭牌儀式”。綠維創(chuàng)景作為“全經聯(lián)基金”的股東和發(fā)起人之一，對基金的創(chuàng)立起到了積極的推動作用。
全經聯(lián)基金揭牌儀式
未來，全經聯(lián)將陸續(xù)成立并購基金、城鎮(zhèn)化發(fā)展基金、文化旅游地產基金、精品酒店基金等，充分發(fā)揮全經聯(lián)平臺人才、知識、資本、資源和信用的優(yōu)勢，支持會員創(chuàng)新項目的孵化，推動創(chuàng)新商業(yè)模式的落地，推動會員事業(yè)的成功。
林峰院長在從全經聯(lián)平臺談起，隨后講到了國內消費趨勢、房地產及及旅游地產發(fā)展現狀等話題，并回答了現場記者的提問。
消費產業(yè)和新型城鎮(zhèn)化，是房地產業(yè)和中國經濟發(fā)展的最大機會
中國現在的房地產業(yè)發(fā)展的機會，我把它概括成，消費產業(yè)加新型城鎮(zhèn)化，不僅僅是房地產業(yè)發(fā)展的機會。這個機會里面，實際上，中國進入一個消費引導的時代，人口紅利逐漸消失以后，消費紅利正在成為中國未來20年發(fā)展最重要的發(fā)展動力。[詳細]
地產商逐漸的由單一的房地產投資開發(fā)商，轉化成為產城一體化開發(fā)商
房地產必須和產業(yè)結合，它必須和服務結合，它必須和消費結合，那么這種趨勢，典型的代表房地產發(fā)展的一種路徑，房地產商逐漸的由單一的房地產投資開發(fā)商，轉化成為產城一體化開發(fā)商，產業(yè)和地產相結合，這樣逐漸轉為成為，能夠有效的推進綜合發(fā)展的城鄉(xiāng)一體。[詳細]
擺脫單一的投資目的，與旅游、服務等使用價值結合的好的房地產產品將有更好發(fā)展
旅游地產正在由投資價值向使用價值轉變。凡是屬于以投資目標是產品目標進行建造的房產，都沒有價值。如果你是在非常好，成熟的社區(qū)，你有一塊兒很小的地，你造出一個樓房來，一定賣的掉。只要你價格比周邊高很多，如果你在一個還不成熟的社區(qū)，無論你房子造得多么漂亮，你可能都難以賣掉。因為大家追求的已經更多的在于你使用價值。因此這個因素實際說是房地產最重要的一個因素。[詳細]
如何解決旅游地產“鬼樓”現象——為旅游地產糾偏
濱海地產的“鬼樓”現象一直非常嚴重，房屋空置率很高。但是對于旅游地產市場來說，應該說未來的空間非常大，不僅僅在于原來傳統(tǒng)的那樣一種叫旅游區(qū)的居住地產，以投機導向的旅游區(qū)居住地產，這是老旅游地產的錯誤模式，而今天真正旅游地產開發(fā)空間非常豐富的，多樣化的旅游地產，仍然發(fā)展得非常好。[詳細]
面對多次旅游規(guī)劃后您是否還覺得無從下手？
您的旅游項目資源不錯，又做了營銷推廣，為什么市場打不開？
有意投資旅游業(yè)，卻駕馭不了風險，無從進入？
您在實際操作中還遇到了哪些問題？您還關心哪些問題？
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